Vurder krav-domino fra én endring i NS 8407-totalentreprise

Reasoning over kontraktsmessig kausal-kjede: én endring i grunnforhold utløser flere krav samtidig. Modellen må kunne følge kjeden og identifisere alle relevante NS 8407-bestemmelser.

Under en NS 8407-totalentreprise oppdager entreprenøren etter graving at
grunnforholdene er vesentlig dårligere enn det byggherrens grunn-
undersøkelser viste. Det krever 3 ekstra ukers fundamenteringsarbeid og
ekstra materialer for 2,5 mill kr.

Resonner: hvilke krav kan entreprenøren reise, hvilke NS 8407-paragrafer
hjemler dem, og hva må entreprenøren gjøre for å bevare kravene?

Krav-kjede:

1) Vederlagsjustering (krav på ekstra penger) — punkt 25 (endringer)
   og punkt 23 (uforutsette grunnforhold). Utgangspunktet er at byggherren
   bærer risikoen for grunnforhold som avviker vesentlig fra opplysningene
   han har gitt.

2) Fristforlengelse — punkt 33. Krav på 3 uker tilleggstid for fundamentering.

3) Eventuelt erstatning for forsinkelseskostnader — punkt 24.4 (om
   byggherrens forhold).

Prosessuelle krav for å bevare kravene:
- Varsle byggherren skriftlig "uten ugrunnet opphold" når avviket
  oppdages — dette er preklusiv (punkt 33.4 og 25.5).
- Beskrive avviket konkret: hva som er funnet, hvordan det avviker fra
  grunnundersøkelsen, hvilke tiltak som kreves.
- Spesifisere krav om vederlag og fristforlengelse i varselet.
- Dokumentere med foto, prøvegravinger, og eventuelt geotekniker-uttalelse.

Hvis entreprenøren bare fortsetter uten varsel og ber om ekstra betaling
ved sluttoppgjør, kan kravet være tapt.